В новом жилом районе Екатеринбурге «Академический» построили «умный» дом. Внешне его никак не отличить от других, «неумных». Особенностью экспериментального жилища является то, что он подключен только к холодному водопроводу. Нагревается вода уже непосредственно в каждой квартире с помощью электричества.  В квартиру заходят всего две трубы – холодная вода и канализация. Внутри установлен водонагреватель, после которого вода течет по двум трубам. Кстати, в доме нет привычных батарей у стен. Помещения тоже отапливаются с помощью электричества – тепло идет от полов. Везде есть регулятор температуры. Еще один способ согреть помещение – инновационная система вентиляции. Как рассказал технический директор управляющей компании «Академическая» Дмитрий Порошин, благодаря этой системе теплый воздух уходит из квартиры в теплообменник, «старый» воздух выходит на улицу, а с улицы свежий воздух нагревается, очищается и поступает в квартиру. По подсчетам экспертов, жить в таком доме будет дешевле примерно на 70%. В каждой квартире также установлены специальные датчики, с помощью которых можно следить за расходом воды. А расход электричество рассчитывается по двум тарифам – ночному и дневному. Таким образом, электрический водонагреватель позволяет экономить на горячем водоснабжении. А электрические полотенцесушители можно выключить, когда они не нужны.  Все показания, к слову, выводятся диспетчеру управляющей компании, но вмешательство произойдет только в том случае, если что-то «пойдет не так» и умная аппаратура сообщит об этом загоревшейся красной лампочкой. Жильцам «умного» дома даже не надо никуда отправлять данные о потребленных энергоресурсах – ведь все данные с пультов стекаются в компании.  По словам руководителя местной управляющей компании, в «Академическом» жилом районе почти нет злостных неплательщиков: порядка 99 процентов жильцов добросовестно и исправно платят за потребленные коммунальные услуги. И все же в «умном» доме предусмотрены некоторые меры «воздействия». Так, если в одной из квартир неплательщика будет превышена нагрузка на электросети, то абонента в автоматическом режиме отключают на полчаса. Через 30 минут электричество автоматически включается.  «Умный» дом будет полностью сдан в эксплуатацию зимой. Правда, пока квартиры в нем на продажу не выставлялись.